Reconhecimento e mensuração das Propriedades para Investimento

Dando sequência as publicações referentes ao tema do CPC 28, vamos falar sobre o reconhecimento e mensuração das propriedades para investimento.

O processo de reconhecimento destas propriedades envolve a inclusão desses ativos no balanço patrimonial, sendo classificados como ativos tangíveis. Para que uma propriedade seja classificada como investimento, é necessário que a empresa demonstre a intenção de obter retorno financeiro a longo prazo.

Após identificadas e reconhecidas, essas propriedades devem ser devidamente mensuradas através do método adotado pela instituição. Essa mensuração pode ser determinada pelo método do valor justo ou método do custo, a depender da política contábil adotada pela empresa. Pelo valor justo as propriedades são avaliadas a valor de mercado, com atualizações periódicas, já pelo método do custo, é registrado o valor investido na aquisição ou construção das propriedades no momento da incorporação.

O CPC 28 visa garantir que as entidades mencionem suas propriedades para investimento de forma adequada, fornecendo informações úteis aos usuários das demonstrações contábeis para a tomada de decisões e avaliação do desempenho da empresa referente aos ativos imobiliários mantidos para investimento.

Saiba como o reconhecimento e mensuração corretos podem impulsionar seus resultados.